NOGA 68
Amministrazioni di stabili e gerenze, agenti immobiliari, amministrazioni della proprietà per piani e società immobiliari: per aziende artigianali e di servizi, offerenti di software e assicuratori che vogliono acquisire le amministrazioni come committenti.
La nostra banca dati Svizzera conta 1’005’992 record (stato al 4 novembre 2026): le unità del registro di commercio e luoghi di Overture Maps senza corrispondenza. Non sono ancora attribuiti a un settore; volume disponibile per questo settore, data di riferimento e termine di consegna sono indicati nell’offerta.
Export dell’intero settore: CHF 389 (prezzo finale). Le selezioni per Cantone, Comune, regione linguistica o filtri propri sono calcolate su richiesta.
Statistica ufficiale: 20’149 imprese in Svizzera secondo UST, STATENT, tabella px-x-0602010000_106 (anno di riferimento 2024, tabella aggiornata il 20 agosto 2026). Divisione 68 attività immobiliari: compravendita, locazione nonché intermediazione e amministrazione di immobili. Questa è la dimensione del mercato, non il volume della nostra banca dati.
Il settore corrisponde alla divisione NOGA 68 attività immobiliari. Vi rientrano aziende molto diverse: società che detengono e affittano solo immobili propri e fornitori di servizi che intermediano o amministrano per conto di terzi.
Per l’acquisizione sono interessanti per lo più i fornitori di servizi. Secondo l’UST (STATENT 2024) la gestione di immobili per conto terzi (68.32) conta 7’379 imprese, l’intermediazione (68.31) 3’778.
| NOGA 2008 | Denominazione ufficiale | Per la selezione |
|---|---|---|
| 68.10 | Compravendita di beni immobili effettuata su beni propri | commercio immobiliare e promotori in proprio |
| 68.20 | Affitto e gestione di immobili di proprietà o in locazione | società immobiliari; spesso senza personale presso la sede |
| 68.31 | Agenzie di mediazione immobiliare | agenti immobiliari |
| 68.32 | Gestione di immobili per conto terzi | amministrazione di stabili, gerenza, amministrazione della proprietà per piani |
Per agenti e amministrazioni non esiste un registro professionale federale. Pubbliche sono invece determinate indicazioni sui fondi.
Sono previste queste 16 colonne.
Chi offre manutenzione, pulizia, servizio di riscaldamento o risanamenti raggiunge tramite l’amministrazione (68.32) molti immobili in una volta. Le società proprietarie (68.20) decidono sì in proprio, ma sono spesso pure società di detenzione senza ufficio proprio.
La regione linguistica conta: nella Svizzera romanda le amministrazioni si chiamano «régies». Una selezione per Cantone e regione linguistica aiuta a preparare la documentazione nella lingua adatta.
Siamo un’impresa di pulizia di facciate e cerchiamo amministrazioni di stabili (NOGA 68.32) nei Cantoni Vaud e Ginevra con sito web. Escludere per favore le pure società di detenzione immobiliare. Quale volume e quale data di riferimento può confermare?
Impiego
Acquisire amministrazioni come committenti per manutenzione, risanamento e servizi.
Contattare gerenze per Cantone per contratti quadro.
Selezionare amministrazioni per regione e dimensione per una presentazione di prodotti.
Individuare agenti e amministrazioni come partner per assicurazioni stabili e ipoteche.
Domande
È previsto non appena i record avranno un codice NOGA; fino ad allora verifichiamo la delimitazione nell’offerta. La NOGA separa la gestione per conto terzi (68.32) dall’intermediazione (68.31). Le ditte che offrono entrambe figurano sotto la loro attività principale.
No. Le indicazioni sui proprietari figurano nel registro fondiario e sono pubbliche solo come informazione su un determinato fondo (art. 970 CC). L’export contiene ditte del settore immobiliare, non elenchi di proprietari.
No. Le comunioni dei comproprietari per piani non sono ditte iscritte nel registro di commercio. Si raggiungono tramite la loro amministrazione, che è compresa nel settore.
20’149 imprese in Svizzera secondo UST, STATENT, tabella px-x-0602010000_106 (anno di riferimento 2024, tabella aggiornata il 20 agosto 2026). Divisione 68 attività immobiliari: compravendita, locazione nonché intermediazione e amministrazione di immobili. Si tratta di un dato della statistica ufficiale, non del volume del nostro set di dati.
Formato, fonti, prezzo e diritto della pubblicità (LCSl, asterisco): domande su tutti i settori.
